Estimation & Vente
Une bonne évaluation du prix de votre bien immobilier constitue la clé d’une commercialisation efficace et d’une vente réussie. Les moyens nous permettant d’évaluer votre bien :
- L’étude comparative du marché
- La commission d’évaluation
- La commercialisation du bien
Notre stratégie de commercialisation ambitieuse n'a qu'un seul objectif : maximiser le prix de vente de votre bien en utilisant un procédé qui a fait ses preuves.
La commercialisation du bien commence par une phase de test en off-market.
Il est alors proposé à l'ensemble de nos clients acquéreurs ainsi qu'à ceux de Unio, 1er réseau immobilier de luxe à Paris. Concrètement, le bien va atteindre 10% de la demande lui correspondant.
Le but de cette phase consiste à tester le prix maximum du bien tout en évitant de le "griller" dans le cas où le prix serait trop éloigné du prix du marché. La stratégie est adaptée, ou non, en fonction de la période de off-market.
Commence alors, si nécessaire, la publication sur les plateformes spécialisées où 100% de la demande est atteinte.
Les visites déclenchent des offres. Elles vont être recueillies et mises en concurrence pour maximiser le prix de vente.
Une fois l'offre acceptée, notre accompagnement post-commercialisation débute.
