EXCLUSIVITÉ - 75007 - BAC / GRENELLE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT DE 293m2 - VOLUMES REMARQUABLES -TRAVERSANT - CHARME - 2 BOXS INCLUS - VENDU AVEC DROIT D'OCCUPATION VIAGER
Dans l’une des rues les plus recherchées du 7e arrondissement, au 1er étage par ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille de 1800, très rare et élégant appartement de 293m2 traversant à vendre avec un droit d'occupation viager (occupante de 82 ans). Il se distingue par son cachet, sa luminosité et son raffinement : parquet Versailles, cheminées, moulures et volumes remarquables. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond au plus haut de 4,83 m., d’une exposition principale SUD et d’une vue dégagée sur un hôtel particulier du XVIIIe siècle, il se compose au 1er étage : d’une entrée, d’un vestibule, d’un salon sur rue, d’une salle-à-manger sur cour arborée, d’une chambre avec mezzanine, d’un bureau (ou petit salon ou chambre) d’une cuisine attenante à la salle à manger, d’une pièce avec chambre en mezzanine. Des WC séparés et divers espaces de rangements complètent ce niveau. Accessible par un premier escalier intérieur, le niveau supérieur se compose de zones en mezzanine avec palier, WC, salle de bains et deux espaces utilisés en chambres. Un second escalier intérieur dessert l’entresol de 29,95m2 composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Nombreuses possibilités d’aménagement envisageables de 2 à 5 chambres. Adresse, immeuble et parties communes exceptionnels. 2 box dans la cour et 2 caves inclus dans le prix.

PARIS 8 - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT DE RÉCEPTION - 195 M2 - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS - LUMIÈRE - CLIMATISATION
‍Dans une rue calme proche de l'avenue George V, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, appartement traversant de 195,20 m2 Loi Carrez avec balcons filants (20,2 m2) sur les 3 expositions.
Ce bien entièrement rénové comprend une belle entrée, un grand séjour de 57,40 m2 attenant à une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, WC et rangements, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées.
Bel ensoleillement, air conditionné et prestations de qualité, gardien à demeure. Une cave.

75016 - SPONTINI ST-JAMES - APPARTEMENT DE RECEPTION ET FAMILIAL - 4 CHAMBRES EN SUITE - 388,40 M2 - BEAUX VOLUMES - PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES
‍Dans un bel immeuble Art Déco de la rue Spontini dans le 16e arrondissement, seul au 3e étage, appartement de réception de 388,40 m2 Loi Carrez. Une galerie d'entrée dessert un grand salon, un petit salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine dînatoire et son office, une chambre de maître avec salle de bains et WC, des toilettes invités. Trois autres chambres, avec chacune sa salle d'eau, et une buanderie complètent le bien.
Grands volumes avec 3,60 m de hauteur sous-plafond.
Parquets, moulures, cheminées.
Double cave.
Quelques rénovations à prévoir.
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES.
A acheter avec l'appartement, 3 chambres de service (dont 2 réunissables) et un box au sous-sol de l'immeuble, le tout pour 300 000 € en sus du prix.Gardien à demeure.

PARIS 17 - WAGRAM - MONCEAU - APPARTEMENT D'EXCEPTION 177 M2 - CLIMATISÉ - EXCELLENT ÉTAT - 3 CHAMBRES EN SUITE - VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE ET ARBORÉE
‍En exclusivité, à deux pas de la station Wagram dans un élégant immeuble haussmannien appartement de 177,10m2, prêt à vivre au 4e étage par ascenseur sans aucun vis-à-vis, avec balcon filant et vue arborée. D’une surface de 177,10m2, seul à son étage et luxueusement rénové, il bénéficie d’une exposition principale Sud. Une entrée en rotonde dessert la double réception avec cheminées, constituée d’un salon et d’une vaste salle à manger qui ouvrent sur le balcon par de larges portes fenêtres.

Attenante à la salle à manger, la cuisine dinatoire aménagée et équipée est complétée d’une lingerie - buanderie. La partie nuit comporte 3 chambres en suite bénéficiant des mêmes accès au balcon et de vues dégagées. La suite parentale se développe sur deux niveaux et comporte une chambre avec double hauteur sous plafond, une salle d’eau, des WC, un dressing, de très grands espaces de rangement ; un escalier dessert le niveau supérieur avec bibliothèque, bureau et rangement. La deuxième chambre en suite comprend une salle d’eau, WC, dressings et coin bureau. La troisième chambre bénéficie d'une salle d’eau. Toilettes séparées.
Deux chambres de service aménagées en dressings et local technique pour la climatisation.
Trois caves en sous-sol dont deux aménagées en cave de dégustation et un parking dans l’immeuble mitoyen (proposé en sus) complètent cette offre.
Élégantes parties communes. Gardienne. Visiophone. Alarme.

75008 - AVENUE DE MESSINE - APPARTEMENT 160 M2 - DUPLEX - 2 CHAMBRES - ART NOUVEAU - VOLUMES - 6M HAUTEUR SOUS PLAFOND
‍Situé au cœur du VIIIe arrondissement, sur l'avenue de Messine, cet élégant duplex de 160m2 prend place dans un hôtel particulier construit en 1907 par l'architecte Jules Lavirotte, avec des sculptures de Léon Binet et des ferronneries signées Dondelinger. Surélevé de cinq étages depuis sa construction, l'édifice incarne pleinement l'esthétique Art Nouveau, avec ses lignes fluides et ses ornements inspirés de la nature. L’appartement s’ouvre sur une entrée, rappelant la maison de Victor Horta à Bruxelles, menant d’un côté à un vaste salon-bibliothèque doté de 6 mètres de hauteur sous plafond, et de l’autre à une salle à manger, une cuisine et une chambre d’amis en suite avec salle de douche. À l’étage, le palier dessert un espace bureau en mezzanine surplombant le salon, ainsi qu’une suite parentale au décor d’époque 1900, comprenant une salle de bains et un dressing. Aux portes du Parc Monceau, c’est indéniablement un bien rare à une adresse recherchée.

PARIS 8 - TRIANGLE D'OR - MONTAIGNE - PLACE FRANÇOIS 1ER - APPARTEMENT - 156 M2 - 4E ÉTAGE - HSP 3,50 M - SANS VIS-À-VIS - 2/3 CHAMBRES - CAVE - BOX.
Au cœur du Triangle d'Or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et de la Place François 1er, un très bel appartement de 156 m2, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de grand standing en pierre de taille avec ascenseur et gardienne. L'appartement comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire, une chambre avec sa salle de bains / WC, une 2ᵉ chambre avec sa salle de douche, un grand dressing (ou 3ᵉ chambre), un bureau, un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond de 3,50 m.
Parquet au sol, moulures, cheminées. Une cave et un box dans la cour de l'immeuble.

PARIS 8 - CHAMPS ÉLYSÉES - MADELEINE - APPARTEMENT - 110 M2 - 2 SUITES - DERNIER ÉTAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX
‍Au cœur du 8ᵉ arrondissement et de la prestigieuse avenue Matignon, appartement de 108,52 m2 Loi Carrez au 6ᵉ étage par ascenseur.
Il se compose comme ceci : un double séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur le Grand Palais, une cuisine indépendante équipée et deux chambres en suite avec leurs salles de bains.

92100 – BOULOGNE BILLANCOURT – MAISON – 229M2 – 5 CHAMBRES – JARDIN – TRAVERSANT – CALME
‍Située près de la Porte de Saint-Cloud, à une dizaine de minutes à pied de Dupanloup, découvrez cette maison rare de 229 m2 sur 3 étages avec un jardin de 38 m2, nichée au calme à l’arrière d’une copropriété, exposée est-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis et d’une cuisine dinatoire.
Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, de nombreux rangements, une salle de bains et des balcons.
Au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et balcons, plus une salle d’eau.
Un sous-sol parfaitement aménagé avec une entrée donnant accès à 3 places de parking, un salon télévision, une buanderie, un cellier et au 2ème sous-sol, 2 grandes caves et nombreux rangements. Un cadre idéal pour une vie paisible et familiale !

PARIS 16 – AVENUE FOCH - APPARTEMENT DE 251M² - 3 CHAMBRES - JARDIN – BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - STUDIO INDEPENDANT ET CHAMBRE DE SERVICE INCLUS
Dans un immeuble de standing datant de 1902, au cœur d'un environnement calme et agréable, appartement de 251m² Carrez bénéficiant d'un jardin privatif de plain-pied, exposé SUD. Ce rez-de-jardin se compose d'une vaste galerie d’entrée menant à un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine dinatoire donnant sur jardin, créant une atmosphère parfaite pour des réceptions.
Au même niveau se trouvent une chambre de maître climatisée avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Au sous-sol, un studio indépendant de 70m2 comprend une grande pièce principale avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux aménagements, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Il dispose d'un double accès par l’appartement ou par les parties communes, permettant une grande flexibilité d’utilisation. Au sixième étage par ascenseur, une chambre de service de 12m2 aménagée offre un espace supplémentaire. L’appartement est en bon état et conserve tout le charme de l’ancien avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet en point d’Hongrie, ses cheminées et ses moulures. Immeuble sécurisée avec gardien et ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amoureux du charme de l’ancien et de la tranquillité en plein cœur de Paris.
Une cave.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 17 - ÉTOILE - TERNES - APPARTEMENT DE RÉCEPTION - 144 M2 - 2 CHAMBRES - CALME - BEAUX VOLUMES - IMMEUBLE DE GRAND STANDING.
Dans une rue calme du quartier des Ternes, au 2e étage d'un immeuble de grand standing en pierres de taille, appartement de réception de 144 m2 Loi Carrez avec 3,50m de hauteur sous plafond.
Le bien, en très bon état, comprend en partie réception : une entrée et un vestiaire, un double séjour et une salle-à-manger, une cuisine dînatoire, des toilettes invités.
La partie nuit est composée de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un hammam, de toilettes séparées.
Parquets, moulures, cheminée et trumeau. Cave.
Gardien à demeure.

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PARIS 16 - VILLAGE D'AUTEUIL - APPARTEMENT 153 M2 - 3 CHAMBRES - CHAMBRE DE SERVICE INCLUS - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUES DÉGAGÉES - BEAUX VOLUMES - VUE TOUR EIFFEL - PLAN EN ÉTOILE - CAVE - GARDIENNE
‍Au coeur du Village d'Auteuil, en exclusivité, au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, bel appartement d'angle de 153 m2 bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place et de beaux volumes.
Le bien comprend : une entrée, une triple réception d'angle avec vue tour Eiffel, une cuisine dînatoire avec coin buanderie, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé.
Inclus dans le prix, 1 chambre de service de 9,24 m2 au sol (8,38 m2 loi Carrez) au 7ème étage.
Lumineux avec une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et de tout le charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminées). Double cave. Gardienne. Sectorisation JB Say. Proche des commerces et des commodités.

PARIS 16E – SQUARE ALBONI / PASSY – APPARTEMENT 152 M2 - BALCONS – VUE DÉGAGÉE – CALME – STUDIO ET CHAMBRE DE SERVICE EN SUS DU PRIX DE VENTE

‍EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, idéalement situé dans le Square Alboni, superbe appartement traversant de 152 m2 situé au 5e étage avec ascenseur.

L'appartement comprend une entrée avec placard et bibliothèque, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon suffisamment profond pour installer une petite table et deux chaises avec vue dégagée sur le square, une grande chambre parentale de 23 m2 avec salle de bains, WC et dressing, une deuxième chambre ou bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une grande cuisine dînatoire de 17 m2.

Tout cela sur une surface de 120 m2.

Un studio de 32 m2, sur le même palier, avec entrée indépendante, (ou accessible par la cuisine de l’appartement principal), avec salle de bain WC, cuisine et balcon. Rénové avec goût en septembre dernier.

Le plan est modulable et offre un fort potentiel.

L’ensemble est baigné de lumière grâce à sa double exposition. Calme, il bénéficie de beaux volumes avec 2,80 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées fonctionnelles.

En sus du prix de vente, un studio de 19 m2 avec point d’eau, cheminée et balcon au 6e étage avec vue dégagée sur le square ainsi qu’une chambre de service de 9 m2 en bon état avec point d’eau et balcon orienté sud.

Le studio de service ainsi que la chambre de service ne sont pas dissociables de l’appartement principal.

Un cave de 9 m2 pour compléter cette offre.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rue de Passy.

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PARIS 17 – WAGRAM – TERNES – APPARTEMENT FAMILIAL - 135M2 – 4 CHAMBRES – TRES BON ÉTAT, LUMINEUX, ETAGE ELEVE & TRAVERSANT
‍À proximité immédiate de la Place des Ternes, au 4e étage par ascenseur d'un immeuble pierre de taille de 1900, appartement familial de 134,72m2 Carrez. L'appartement, rénové par architecte, se dispose de la façon suivante : une entrée desservant un double séjour lumineux grâce à ses 3 fenêtres et une cuisine ouverte et équipée. La partie nuit inclut quatre chambres de bonne taille, deux salles de douche et une salle de bains.Nombreux rangements, plan optimisé.Les éléments de charme ont été préservés : belle hauteur sous plafond, parquet point Hongrie, cheminées, moulures.
Proximité du parc Monceau, de la rue de Courcelles, des transports, des commerces et des écoles.
Gardien, cave.

PARIS 7 - LILLE - SAINTS-PÈRES - APPARTEMENT FAMILIAL - 99 M2 - 3 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - TRÈS BON ÉTAT
‍Rue de Lille, appartement familial de 99,1 m2 Carrez au premier étage par escalier d'un très bel immeuble en pierre de taille de cinq étages bâti en 1700. Bénéficiant d'une triple exposition, l’appartement se dispose comme ceci : cuisine conviviale avec îlot central et buanderie, un agréable séjour avec trois fenêtres. La partie nuit se compose de deux chambres avec une salle d’eau, une master avec sa propre salle d’eau. Tous les éléments anciens ont été préservés : parquet, poutres apparentes, moulures et cheminée fonctionnelle. Cave et jouissance d’une place de parking dans la cour.
Au pied de toutes les commodités, c’est assurément un bien rare à une adresse recherchée. Belle copropriété très bien entretenue.

75007 - GROS CAILLOU / UNIVERSITÉ- 127M2 - 2 CHAMBRES - VUE TOUR EIFFEL - LUMINEUX - SUD OUEST
‍Au coeur du quartier le plus prisé du 7ème arrondissement, face à la Tour Eiffel et à proximité immédiate du Champ de Mars, appartement au 1er étage par ascenseur dans un très bel immeuble en pierre de taille. Double séjour avec parquet, moulures et 4 grandes fenêtres exposées Sud Ouest, spacieuse galerie d'entrée qui dessert 2 grandes chambres, dont 1 avec sa salle de bain et toilettes, et 1 autre salle d'eau avec toilettes séparées. Un jardin d'hiver prolonge la suite parentale sur cours. Nombreux placards de rangement. L'appartement aux volumes généreux est totalement à rénover.
Une cave complète le bien. Gardienne à demeure.

BAZOCHES SUR GUYONNE - MAISON - JARDIN - 5 CHAMBRES - PARFAIT ETAT
‍Maison de campagne à seulement 30 minutes de Paris, nichée sur un terrain de plus de 5000m2 avec un jardin de 3800m2 et la possibilité d’y ajouter une piscine. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon ouvrant sur un espace salle à manger, d’un petit salon chaleureux agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine partiellement ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle de bain. À l’étage, une première chambre bénéficie de sa salle de bain privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de douche. Une grande suite parentale complète cet étage avec sa salle de bain, son bureau et son dressing.Un deuxième bâtiment pourrait être aménagé et offrir deux ou trois chambres supplémentaires, un troisième bâtiment peut offrir un garage couvert et du rangement.

EXCLUSIVITE - PUTEAUX - APPARTEMENT - 114 M2 - 66 M2 DE TERRASSES - 2 SUITES - LUMINEUX -CALME - BEAUX VOLUMES - PARFAIT ETAT - PARKING INCLUS
‍Situé dans un quartier résidentiel et paisible de Puteaux, appartement en parfait état de 113,5 m2 Carrez au 5e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing, construit en 2019. 3 terrasses arborées de 66 m2 accessibles de plain-pied. L'appartement comprend une entrée menant à un grand espace de vie, 3.20m de hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte et équipée. Deux chambres en suite disposent chacune d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives.
Un WC invité ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Proche de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 1 - MONTORGUEIL - ÉTIENNE MARCEL - APPARTEMENT - 94m2 - 2 CHAMBRES - 2e ÉTAGE - BALCON - LUMINEUX - 3,2Om de HSP - CHARME
Exclusivité. À quelques mètres de la rue Montorgueil et de son quartier piéton et à proximité immédiate de la place des Victoires, de l’Église Saint-Eustache, de la Fondation Pinault et du Marais, élégant appartement de 94m2 avec balcon au 2e étage d'un immeuble haussmannien.
Traversant EST - OUEST et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une double réception avec cheminée et parquet d'origine, exposée EST et ouvrant par trois porte-fenêtres sur un balcon filant (possibilité de mettre des tables bistrots et des chaises). La chambre principale, au calme sur cour végétalisée, dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec WC, en suite. Une seconde chambre, donnant sur la même cour, bénéficie d’une salle d’eau avec WC, également en suite.
La faisabilité d’un ascenseur a été validée en AG. Faibles charges. Une cave.
Proche de tous commerces, transports, restaurants, cafés, cinémas, piscine et espaces verts.

PUTEAUX - ARAGO - APPARTEMENT FAMILIAL DE 111,45 M2 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES DE 24,90 M2 - 3 CHAMBRES - CALME, LUMINEUX ET TRAVERSANT - PARKING
‍Dans la rue Arago, au 5e et dernier étage d’une résidence récente de standing (2019), appartement de 111m2 Loi Carrez avec terrasse de 17m2  et balcon de 8m2. Seul sur le palier, ce bien calme, lumineux et traversant comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées avec coin buanderie. Une cave aménagée et une place de parking avec une borne électrique complètent l'offre.
Possibilité de louer un deuxième parking dans l’immeuble. Excellent état, prestations de qualité et plan optimisé sans perte de place.

EXCLUSIVITE - 75008 – MIROMESNIL – APPARTEMENT - 86 M2 - IMMEUBLE DE GRAND STANDING – 2 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES -CALME
‍Exclusivité - Rue la Boétie, au 3e étage par ascenseur du bâtiment cour d’un immeuble de très grand standing, appartement de 86,43 m2 Loi Carrez avec 2 chambres, au calme absolu.
Avec des hauteurs sous plafond jusqu’à 3,37 m, le bien offre de beaux volumes et comprend un double séjour traversant, une cuisine dînatoire attenante et, en partie nuit, 2 chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées.
Parquet, cheminée, très belles parties communes. Cave. Gardien à demeure.

PARIS 17 - PEREIRE - APPARTEMENT - 106M2 - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - TRES BON ETAT- LUMINEUX
‍Dans une rue calme et résidentielle, au sein d’un élégante copropriété des années 20, au 5ème étage par ascenseur, bel appartement de 105,55m2 loi Carrez. Il comprend une entrée qui dessert un séjour-salle à manger de 33m2, une cuisine équipée et aménagée sans perte de place, ensuite viennent deux chambres dont une de 16m2 avec sa salle d’eau et une autre avec son dressing, sa salle de bains, toilettes séparées. Entièrement rénové, cet appartement est lumineux. Belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien préservé : parquet d’origine et cheminée. Nombreux rangements et climatisation dans la partie réception.
Une cave.
Gardien à demeure, immeuble sécurisé.

EXCLUSIVITÉ - 75007 - VANEAU / BELLECHASSE - APPARTEMENT de 45M2 - 2 PIÈCES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES JARDINS DE MATIGNON - CALME ABSOLU - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - ASCENSEUR - RÉNOVÉ - MEUBLÉ
Exclusivité - À une adresse prestigieuse du 7e arrondissement, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 44,80 m2 Carrez offre une vue imprenable sur les jardins de Matignon. Lumineux et au calme absolu, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante. Rénové par architecte, l’appartement est vendu meublé et propose de nombreux espaces de rangement.
Les parties communes feront prochainement l’objet d’une rénovation.

PARIS 16 - MUETTE - OCDE - 4 PIÈCES - 95 M2 -  2 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCON - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
A deux pas de la  place de La Muette, dans un bel immeuble de 1963 très bien entretenu, au 2ème étage par ascenseur, appartement de 4 pièces de 95 m2. Lumineux et bénéficiant d'un large balcon, il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Gardien, cave. 
Secteur scolaire Gerson.
L'appartement est à rénover et est vendu occupé.

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PARIS 3 - MARAIS - ARTS ET MÉTIERS - APPARTEMENT - 60 M2 - 3 PIÈCES - TRAVERSANT - LUMINEUX - ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉ - CHARME
‍Au COEUR DU HAUT MARAIS - Dans un quartier dynamique en plein essor, dans un immeuble 1850 en pierre de taille ravalé, au 4e étage, appartement prêt à vivre, baigné de lumière d'environ 60m2 traversant sur rue et cour. Rénové dans un goût contemporain respectant le charme du lieux, il comprend : une entrée, un agréable espace de vie ouvert de 30m2 bénéficiant de trois grandes fenêtres avec cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande chambre de 16,10m2 avec rangements, une seconde chambre ou bureau sur cour, une salle de bains et des toilettes séparés. Plan fluide - Grande luminosité avec 5 grandes fenêtres sur rue - Vues parisiennes sur les toits et le ciel - État neuf - Appartement à la personnalité calme et apaisante. Rénovation des parties communes votée.

75016 - PASSY - LA MUETTE - APPARTEMENT - 67 M2 - 1 CHAMBRE - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE
‍Passy / La Muette - Situé dans une rue calme, résidentielle et élégante du quartier, cet appartement de 67,10 m2 Loi Carrez traversant sur jardin (2ème étage) et sur rue (1er étage) d'un immeuble de 1875 accessible par escalier. Prêt à vivre, l'appartement s'organise ainsi : une entrée mène à un double séjour lumineux de plus de 34 m2 avec une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant de trois grandes fenêtres alignées.
La partie nuit donne sur un charmant jardin, avec une chambre de 14,75 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. WC séparés.
L'appartement a été rénové avec soin incluant des matériaux de qualité par un architecte. Copropriété très bien entretenue et conviviale qui vous offre la possibilité de profiter du jardin à votre convenance.

75016 - PASSY - BUREAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION - 40,2 M² - AU RDC SUR COUR VÉGÉTALISÉE
‍Au cœur de Passy dans le 16e arrondissement, au calme sur cour végétalisée, local commercial libre de toute occupation, au plan modulable et avec jardin privatif.
Le bien, en parfait état, se compose aujourd'hui d'un accueil, de 4 bureaux, d'une kitchenette et de toilettes.
4,76% de rentabilité brute sur la dernière location.

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92100 - BOULOGNE - REPUBLIQUE POINT DU JOUR - STUDIO - 41M2 - TERRASSE
‍Exclusivité. En plein coeur de Boulogne, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit dans les années 90, studio de 41 m2 Carrez, bénéficiant de sa propre terrasse privative de 11 m2.
Il se compose comme ceci : grande pièce à vivre, cuisine ouverte et équipée, salle de bains avec W.C et terrasse.
Au pied de toutes les commodités, c'est un bien rare à une adresse recherchée.
Parking à vendre en sus