For Sale
2 895 000 €
€
126
m2
6
3
2
PARIS 8 - CHAMPS ÉLYSÉES - MADELEINE - APPARTEMENT - 110 M2 - 2 SUITES - DERNIER ÉTAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX
Au cœur du 8ᵉ arrondissement et de la prestigieuse avenue Matignon, appartement de 108,52 m2 Loi Carrez au 6ᵉ étage par ascenseur.
Il se compose comme ceci : un double séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur le Grand Palais, une cuisine indépendante équipée et deux chambres en suite avec leurs salles de bains.
Location
Paris
Surface
126
m2
Floor
6
/
6
Room(s)
3
Room(s)
2
SdB
2
Kitchen
Independent equipped
NC
Heating
NC
Exhibition
Exhibition
Triple exposure
Elevator
Yes
Elevator
No
Guardian
Yes
Guardian
No
Parking
Parking
NC
State
Good condition
State
NC
Price / m2
22876
€/m2
% of fees at buyer's expense
% of fees at seller's expense included
5
N.A.
Fees included for the seller
Yes
No
Number of lots
NC
Co-ownership
Yes
NC
Condominium fees
3696
€
NC
Property tax
1800
€
NC
Procedure in progress
No proceedings in progress
Reference
NF52-7148
Real Estate Consulting
at Mobilis Group since
20
years
year
PARIS 16E – SQUARE ALBONI / PASSY – APPARTEMENT 152 M2 - BALCONS – VUE DÉGAGÉE – CALME – STUDIO ET CHAMBRE DE SERVICE EN SUS DU PRIX DE VENTE
EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, idéalement situé dans le Square Alboni, superbe appartement traversant de 152 m2 situé au 5e étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard et bibliothèque, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon suffisamment profond pour installer une petite table et deux chaises avec vue dégagée sur le square, une grande chambre parentale de 23 m2 avec salle de bains, WC et dressing, une deuxième chambre ou bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une grande cuisine dînatoire de 17 m2. Tout cela sur une surface de 120 m2.
Un studio de 32 m2, sur le même palier, avec entrée indépendante, (ou accessible par la cuisine de l’appartement principal), avec salle de bain WC, cuisine et balcon. Rénové avec goût en septembre dernier.
Le plan est modulable et offre un fort potentiel.
L’ensemble est baigné de lumière grâce à sa double exposition. Calme, il bénéficie de beaux volumes avec 2,80 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées fonctionnelles.
En sus du prix de vente, un studio de 19 m2 avec point d’eau, cheminée et balcon au 6e étage avec vue dégagée sur le square ainsi qu’une chambre de service de 9 m2 en bon état avec point d’eau et balcon orienté sud.
Le studio de service ainsi que la chambre de service ne sont pas dissociables de l’appartement principal.
Un cave de 9 m2 pour compléter cette offre.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la rue de Passy.
EXCLUSIVITÉ - 75007 - VANEAU / BELLECHASSE - APPARTEMENT de 45M2 - 2 PIÈCES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES JARDINS DE MATIGNON - CALME ABSOLU - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - ASCENSEUR - RÉNOVÉ - MEUBLÉ
Exclusivité - À une adresse prestigieuse du 7e arrondissement, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 44,80 m2 Carrez offre une vue imprenable sur les jardins de Matignon. Lumineux et au calme absolu, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche attenante. Rénové par architecte, l’appartement est vendu meublé et propose de nombreux espaces de rangement.
Les parties communes feront prochainement l’objet d’une rénovation.
EXCLUSIVITÉ - PARIS 1 - MONTORGUEIL - ÉTIENNE MARCEL - APPARTEMENT - 94m2 - 2 CHAMBRES - 2e ÉTAGE - BALCON - LUMINEUX - 3,2Om de HSP - CHARME
Exclusivité. À quelques mètres de la rue Montorgueil et de son quartier piéton et à proximité immédiate de la place des Victoires, de l’Église Saint-Eustache, de la Fondation Pinault et du Marais, élégant appartement de 94m2 avec balcon au 2e étage d'un immeuble haussmannien.
Traversant EST - OUEST et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une double réception avec cheminée et parquet d'origine, exposée EST et ouvrant par trois porte-fenêtres sur un balcon filant (possibilité de mettre des tables bistrots et des chaises). La chambre principale, au calme sur cour végétalisée, dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec WC, en suite. Une seconde chambre, donnant sur la même cour, bénéficie d’une salle d’eau avec WC, également en suite.
La faisabilité d’un ascenseur a été validée en AG. Faibles charges. Une cave.
Proche de tous commerces, transports, restaurants, cafés, cinémas, piscine et espaces verts.
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