PARIS 17 - PEREIRE - WAGRAM - APPARTEMENT 145 M2 ET SON SERVICE DE 10M2 - 2E ÉTAGE - PRÊT À VIVRE - 4 CHAMBRES - BALCON - ASCENSEUR
Wagram - Pereire - Tocqueville, dans une rue résidentielle au 2e étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, appartement prêt à vivre de 144,58m2 avec balcon de 3,75m2 et studio de 9,80m2 carrez au 6e étage inclus. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Est, lumineux et ensoleillé, il comprend une entrée, une réception de 35,60m2 exposée Sud-Ouest sur balcon et une élégante cuisine-salle à manger de 37m2.
La chambre parentale est en suite avec une salle d’eau & WC. Les trois chambres d’enfant sur cour se partagent une salle de bains avec espace buanderie. Des toilettes séparées, de nombreux rangements et placards complètent l’ensemble. Une importante rénovation a optimisé le plan et modernisé l’appartement en préservant tout son charme : cheminées, moulures, parquets d’origine, hauteur sous plafond de 2m96.
L'appartement offre près de 73,5m2 de réceptions aérées et chaleureuses.
Studio de service de 9,80m2 carrez et 12,96m2 au sol inclus ; sa surface en fait un logement d’appoint ou un bureau idéal.
Deux caves. Solution de parking à la location.
À proximité immédiate des écoles de qualité (Fénelon, Ste. Ursule, Carnot, Pierre de Ronsard) et les commerces des rues de Tocqueville et de Lévis.
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Location
Paris
Surface
145
m2
Floor
2
/
6
Room(s)
7+
Room(s)
4
SdB
2
Kitchen
Équipée et ouverte
NC
Heating
Individual
NC
Exhibition
Sud-ouest/Est
Exhibition
Triple exposure
Elevator
Yes
Elevator
No
Guardian
Yes
Guardian
No
Parking
Parking
NC
State
Excellent
State
NC
Price / m2
11351
€/m2
% of fees at buyer's expense
% of fees at seller's expense included
N.A.
Fees included for the seller
Yes
No
Number of lots
NC
Co-ownership
Yes
NC
Condominium fees
1200
€
NC
Property tax
2624
€
NC
Procedure in progress
No proceedings in progress
Reference
NF52-7168
Real Estate Consulting
at Mobilis Group since
20
years
year
PARIS 16 - MONTMORENCY / JASMIN - APPARTEMENT DE RECEPTION ET FAMILIAL - 371,46 M² - 4 CHAMBRES - BOX ET STUDIO DE SERVICE - PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES
Boulevard Montmorency à Paris XVI, dans un immeuble Art Déco en pierre de taille de grand standing, appartement de réception 371,46m2 loi Carrez, au 1er étage. En très bon état, le bien, en exposition Ouest, comprend une galerie d’entrée, un grand double séjour, une salle à manger, un bureau, trois chambres en suite avec salle d’eau et rangements, une quatrième chambre, une salle de bains, deux cuisines, une lingerie. Professions libérales autorisées. Gardien à demeure. L'offre inclut un box, une chambre de service de 8,75m2 avec douche et wc et une cave.
75005 - JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT FAMILIAL - 120,09 M2 - 3 CHAMBRES - BALCON - LUMINEUX, PARFAIT ETAT
A l'angle du boulevard Saint-Marcel, au 3e étage avec balcon d'un immeuble pierre-de-taille, appartement familial de 120,07 m2 prêt à vivre. Entièrement refait et en exposition Ouest, le bien comprend une entrée et des toilettes invités, un grand double séjour de 39,60 m2 avec cuisine intégrée Bulthaup, 3 chambres, une salle de bains avec dressing, baignoire et WC, une salle d'eau avec douche et buanderie, un débarras aménagé.
Parquet, belles moulures et cheminées.
Vues agréables.
Accès sécurisé par digicode et interphone, porte blindée.
Gardien à demeure.
Cave, local à vélo.
PARIS 17 - WAGRAM MONCEAU - APPARTEMENT D'EXCEPTION 177,10M² - CLIMATISÉ - EXCELLENT ÉTAT - 3 CHAMBRES EN SUITE - VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE ET ARBORÉE
En exclusivité, à deux pas de la station Wagram dans un élégant immeuble haussmannien appartement de 177,10m2, prêt à vivre au 4e étage par ascenseur sans aucun vis-à-vis, avec balcon filant et vue arborée. D’une surface de 177,10m2, seul à son étage et luxueusement rénové, il bénéficie d’une exposition principale Sud. Une entrée en rotonde dessert la double réception avec cheminées, constituée d’un salon et d’une vaste salle à manger qui ouvrent sur le balcon par de larges portes fenêtres.
Attenante à la salle à manger, la cuisine dinatoire aménagée et équipée est complétée d’une lingerie - buanderie. La partie nuit comporte 3 chambres en suite bénéficiant des mêmes accès au balcon et de vues dégagées. La suite parentale se développe sur deux niveaux et comporte une chambre avec double hauteur sous plafond, une salle d’eau, des WC, un dressing, de très grands espaces de rangement ; un escalier dessert le niveau supérieur avec bibliothèque, bureau et rangement. La deuxième chambre en suite comprend une salle d’eau, WC, dressings et coin bureau. La troisième chambre bénéficie d'une salle d’eau. Toilettes séparées.
Deux chambres de service aménagées en dressings et local technique pour la climatisation.
Trois caves en sous-sol dont deux aménagées en cave de dégustation et un parking dans l’immeuble mitoyen (proposé en sus) complètent cette offre.
Élégantes parties communes. Gardienne. Visiophone. Alarme.
EXCLUSIVITÉ – PARIS 1er – JARDIN des TUILERIES – APPARTEMENT DERNIERS ÉTAGES par ASCENSEUR - 255m2 - VUE EXCEPTIONNELLE – BALCONS – 3 SUITES
Face au jardin des Tuileries, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant de deux balcons intégraux et d’une vue panoramique d’angle du Louvre à la Concorde, aux deux derniers étages par ascenseur d’un des immeubles à arcades de Percier et Fontaine typique de la rue de Rivoli, appartement de 247 m2 Carrez seul à l’étage.
Il se compose au 4e étage, d’une entrée, d’un bureau, d’un salon d’angle SUD et OUEST, d’une salle à manger attenante à une cuisine séparée, d’une buanderie-lingerie et d’une chambre en suite avec salle de bains et dressing ; des WC séparés.
Au 5e étage, accessible par un large escalier intérieur, deux chambres, deux salles de bains, des WC, un dressing.Chambres climatisées.
Cheminées, boiseries et décors peints du XVIIIe siècle.
L’ensemble nécessite une rénovation. BALCONS FILANTS INTÉGRAUX SUR LES DEUX ÉTAGES.
Circulation automobile restreinte au pied de l’immeuble. Adresse premium et vue exceptionnelle. Solutions de stationnement proposées en option.
75016 - SPONTINI ST JAMES - APPARTEMENT DE RECEPTION ET FAMILIAL - 4 CHAMBRES EN SUITE - 388,40 M2 - BEAUX VOLUMES, CHAMBRES DE SERVICE, CAVE ET BOX
Dans un bel immeuble Art Déco de la rue Spontini, seul au 3e étage, appartement de réception de 388,40 m2 Loi Carrez. Une galerie d'entrée dessert un grand salon, un petit salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine dînatoire et son office, une chambre de maître avec salle de bains et WC, des toilettes invités. Trois autres chambres, avec chacune sa salle d'eau, et une buanderie complètent le bien.
Grands volumes avec 3,60 m de hauteur sous-plafond. Parquets, moulures, cheminées.
Quelques rénovations à prévoir. Trois chambres de service dont deux réunissables, deux caves et un box au sous-sol de l'immeuble sont inclus dans le prix.
Gardien à demeure.
PARIS 16 - PLACE DES ÉTATS-UNIS - APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION - 243 M2 - 4 CHAMBRES - TRIPLE EXPOSITION, CALME
A deux pas de la Place des États-Unis, au sein d'un immeuble de grand standing, appartement de 243 m2 Loi Carrez en triple exposition. Seul à l'étage, bénéficiant d'un plan en étoile, le bien comprend une entrée desservant une salle-à-manger, sa cuisine attenante et son office, deux salons, quatre chambres dont une en suite avec dressing et salle de bains.
Beaux volumes avec 3,25m de hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées.
Immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, gardien à demeure.
Cave. En option, un emplacement de stationnement dans la cour.
92800 - PUTEAUX - APPARTEMENT 114M2 - 66 M2 DE TERRASSES - 2 SUITES - LUMINEUX, CALME, BEAUX VOLUMES - PARFAIT ETAT
EXCLUSIVITÉ. Situé dans un quartier résidentiel et paisible de Puteaux, appartement en parfait état de 113,5 m2 Carrez au 5e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de standing, construit en 2019. 3 terrasses arborées de 66 m2 accessibles de plain-pied. L'appartement comprend une entrée menant à un grand espace de vie (3.20m de hauteur sous plafond) avec une cuisine ouverte et équipée. Deux chambres en suite disposent chacune d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives.
Un WC invité ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Deux places de stationnement sont disponibles en option.
Proche de toutes les commodités.
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