For Sale
1 995 000 €
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m2
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PARIS 7 - LILLE - SAINTS-PÈRES - APPARTEMENT FAMILIAL - 99 M2 - 3 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - TRÈS BON ÉTAT
Rue de Lille, appartement familial de 99,1 m2 Carrez au premier étage par escalier d'un très bel immeuble en pierre de taille de cinq étages bâti en 1700. Bénéficiant d'une triple exposition, l’appartement se dispose comme ceci : cuisine conviviale avec îlot central et buanderie, un agréable séjour avec trois fenêtres. La partie nuit se compose de deux chambres avec une salle d’eau, une master avec sa propre salle d’eau. Tous les éléments anciens ont été préservés : parquet, poutres apparentes, moulures et cheminée fonctionnelle. Cave et jouissance d’une place de parking dans la cour.
Au pied de toutes les commodités, c’est assurément un bien rare à une adresse recherchée. Belle copropriété très bien entretenue.
Location
Paris 7
Surface
99
m2
Floor
1
/
5
Room(s)
4
Room(s)
3
SdB
2
Kitchen
Equipped and furnished
NC
Heating
Individual
NC
Exhibition
Exhibition
Triple exposure
Elevator
Yes
Elevator
No
Guardian
Yes
Guardian
No
Parking
Parking
NC
State
State
NC
Price / m2
19369
€/m2
% of fees at buyer's expense
% of fees at seller's expense included
N.A.
Fees included for the seller
Yes
No
Number of lots
NC
Co-ownership
Yes
NC
Condominium fees
2728
€
NC
Property tax
€
NC
Procedure in progress
No proceedings in progress
Reference
NF52-7220
Director
at Mobilis Group since
4
years
year
75016 – SQUARE ALBONI – APPARTEMENT 151 M2 – 3 CHAMBRES – 5ᵉ ÉTAGE – TRAVERSANT, LUMINEUX & CALME – STUDIO ET CHAMBRE DE SERVICE INCLUS - CAVE - POSSIBILITÉ DE LOUER UN PARKING
EXCLUSIVITÉ - Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de 1900 parfaitement entretenu, superbe appartement de 151m2 avec balcons, offrant une vue dégagée et imprenable sur le square. Ce bien lumineux et calme se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,80 m et son charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées d’époque. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre parentale de 23 m2 avec salle de bains, WC et dressing, d'un bureau ou d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau-Buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine dînatoire de 17 m2. Une troisième chambre avec salle de bains, WC et cuisine (pouvant être un studio indépendant de 31 m2).
Travaux à prévoir.
Plan modulable avec plusieurs possibilités d’aménagement.
Bien rare à fort potentiel
Atouts supplémentaires :
- Studio de service de 19 m2 au 6ᵉ étage avec point d’eau, cheminée et balconnet, pouvant être relié par une trémie à l'appartement principal.
- Chambre de service de 10 m2 au 6ᵉ étage, avec point d’eau
- Cave de 9m2
- Possibilité de louer un parking
EXCLUSIVITÉ - 75007 - BAC / GRENELLE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT DE 293m2 - VOLUMES REMARQUABLES -TRAVERSANT - CHARME - 2 BOXS INCLUS - VENDU AVEC DROIT D'OCCUPATION VIAGER
Dans l’une des rues les plus recherchées du 7e arrondissement, au 1er étage par ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille de 1800, très rare et élégant appartement de 293m2 traversant à vendre avec un droit d'occupation viager (occupante de 82 ans). Il se distingue par son cachet, sa luminosité et son raffinement : parquet Versailles, cheminées, moulures et volumes remarquables. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond au plus haut de 4,83 m., d’une exposition principale SUD et d’une vue dégagée sur un hôtel particulier du XVIIIe siècle, il se compose au 1er étage : d’une entrée, d’un vestibule, d’un salon sur rue, d’une salle-à-manger sur cour arborée, d’une chambre avec mezzanine, d’un bureau (ou petit salon ou chambre) d’une cuisine attenante à la salle à manger, d’une pièce avec chambre en mezzanine. Des WC séparés et divers espaces de rangements complètent ce niveau. Accessible par un premier escalier intérieur, le niveau supérieur se compose de zones en mezzanine avec palier, WC, salle de bains et deux espaces utilisés en chambres. Un second escalier intérieur dessert l’entresol de 29,95m2 composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Nombreuses possibilités d’aménagement envisageables de 2 à 5 chambres. Adresse, immeuble et parties communes exceptionnels. 2 box dans la cour et 2 caves inclus dans le prix.
PARIS 17 - WAGRAM - MONCEAU - APPARTEMENT D'EXCEPTION 177 M2 - CLIMATISÉ - EXCELLENT ÉTAT - 3 CHAMBRES EN SUITE - VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE ET ARBORÉE
En exclusivité, à deux pas de la station Wagram dans un élégant immeuble haussmannien appartement de 177,10m2, prêt à vivre au 4e étage par ascenseur sans aucun vis-à-vis, avec balcon filant et vue arborée. D’une surface de 177,10m2, seul à son étage et luxueusement rénové, il bénéficie d’une exposition principale Sud. Une entrée en rotonde dessert la double réception avec cheminées, constituée d’un salon et d’une vaste salle à manger qui ouvrent sur le balcon par de larges portes fenêtres.
Attenante à la salle à manger, la cuisine dinatoire aménagée et équipée est complétée d’une lingerie - buanderie. La partie nuit comporte 3 chambres en suite bénéficiant des mêmes accès au balcon et de vues dégagées. La suite parentale se développe sur deux niveaux et comporte une chambre avec double hauteur sous plafond, une salle d’eau, des WC, un dressing, de très grands espaces de rangement ; un escalier dessert le niveau supérieur avec bibliothèque, bureau et rangement. La deuxième chambre en suite comprend une salle d’eau, WC, dressings et coin bureau. La troisième chambre bénéficie d'une salle d’eau. Toilettes séparées.
Deux chambres de service aménagées en dressings et local technique pour la climatisation.
Trois caves en sous-sol dont deux aménagées en cave de dégustation et un parking dans l’immeuble mitoyen (proposé en sus) complètent cette offre.
Élégantes parties communes. Gardienne. Visiophone. Alarme.
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